方舟週報

哥，傳這篇給您看一下。現在銀行房貸卡得緊，買方自備款壓力很大，外移跟追價的動能都掉很多。這陣子帶看的買方出價都偏保守，我們開價如果稍微修正貼近買方預算，比較容易成交。 https://news.google.com/rss/articles/CBMimgFBVV95cUxPa0NvbGdLMmwxSmFubWVzY1VoLUhPeEQ1YnE1QU5EU0F3d3E2XzROZzZqTlJwWXd3YkJtMWV2NGRBQlNxS1NhZTQ5RWNNcjBSblcwTUxiMUM1bzU1Wl9ZOWt1Vks3WnhPMWdndklST0cwRElVQWJGMnRXLVl6MjNZazVncklBUkhKaEpXdy1vN1EyMmxfR2wxN1BB?oc=5

姐，剛看到這篇國外房貸利率變化的新聞，想跟您分享一下市場氛圍。現在買方對利息真的很敏感，資金成本一變高，他們算一算還款金額，出價就立刻往下壓。我們開價如果能更貼近行情，會更容易從眾多物件中跳出來，給您參考看看喔！ https://news.google.com/rss/articles/CBMioAFBVV95cUxNNUJFX28zdnItVGl1dTJFMlZyT01hNjlEWkh0ejdJcUhjN2FjX1drQUpYa0pndFdyUHo2MFVRREJRb0lFLVJSTjlsTDdiZ3B2Z2xUN0xSWFptR2pwOFZjMDhmaGtBbDFPbkxueEN1b3FlTDJDdG1QNy1wNWM1dWRGdHVfVk5PMGtVRUgweXNZQ2lNcV81dFVkbnVVekZ1QTFv?oc=5

哥，剛看到這篇報導，裡面寫出現在買方的真實困境。央行管制之後，就連收入很高的科技工程師自備款都變吃緊，想追價也追不上去。現在買方真的很有限，我們開價如果稍微讓一點，就能搶到這批稀有買方。先給您參考，有空聊聊！ https://news.google.com/rss/articles/CBMiZ0FVX3lxTE1sQl92S1dpTFZ1bkNlc3RkUmZ5ckhnRDFBeVZMbDFXbFVjSEJSSFNwb2pWZ1ZJSi1vYVZITEUyNEZKTTgxRE5helVOVFRGbUZJWF94aHlOQ3NvWUprdWt2Umk2LWVobVE?oc=5

大哥，剛看到這篇關於銀行資金流向的最新報導，傳給您參考一下。現在銀行端放款真的卡很緊，很多原本想買的客人都因為成數問題卡關，市場買盤能消化的速度變慢了。我們如果想穩穩落袋，價格策略要抓準一點。您先抽空看一下這篇！ https://news.google.com/rss/articles/CBMiUEFVX3lxTE5NOG1GMjZfbHNUQWo2QWJKVVFnZWRTTnh0TS11U3hDNnpjRmlhUG5vc19HY2tVOUozTkZwMzRLdkdjQmkyQzNMd282ZERMdG1v?oc=5

大哥，剛看財經新聞拆解銀行現況，現在買方最大的痛點是貸款卡很緊。很多客人很有誠意，但卡在成數不夠不敢追價。我們最近這幾組帶看如果能順勢給點誠意，成交機率會高很多，不急，先給您參考看看。 https://news.google.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?oc=5

姐，分享這則新聞給您，現在市場買方普遍借貸成本拉高，下手都變得很猶豫。目前同社區掛售案件有增加趨勢，如果我們能稍微調整開價貼近行情，比較能把真心想買的客人吸過來，先給您過目參考。 https://news.google.com/rss/articles/CBMiTEFVX3lxTFBlcUlJWHNTQW4tLXkzeTNKMFpFdXdkR2VJWXlaaU02R2pxdm5tekZGX3JVUE11eldBM2E0UWRlamVCaFRHNi1FeVFub04?oc=5

姐，剛剛看到這則財經分析，最近銀行端借貸緊縮，很多看屋客的信心都受到動搖，出價非常保守。如果我們這間想在年前順利結案，開價可能要適度靠攏行情，比較不會錯過這波真心看屋的客人，給您參考。 https://news.google.com/rss/articles/CBMiVkFVX3lxTE5Ec29nSWFGUG9TQUpnWjk2eHkxTkZSYVYtejJjYURETzQ2S3NsdjVLSm1rSDkwM1pSN1UzWE90VW1WVXBoc1NWSmQ0SDFXX1ZVZFFGclBR?oc=5

大哥，傳這則新政策分析給您。雖然央行微調鬆綁，但實際上銀行審核標準沒變，買方依然不敢追價。我們目前物件有穩定點閱，如果價格能再貼心一點，很容易就能促成買方下斡旋，您參考看看這篇分析。 https://news.google.com/rss/articles/CBMijgFBVV95cUxNSEp4UzJLMEhrbm0xQmt2dkRDVU91Z3NETTI2UzdyQjdtRU0zVWNJMl91TEdvWFJxT1dfWk9WV0RyYnRhUTdJZVB1WWtleVc0NEw0dm1vZ3hJTDVrZ3B3R1lkZVNYbjFsRnhFWjdCNldQOWlaSHZxUE1SMFpjMXBlTWUtc2ZWQURqUWtXT2t3?oc=5