Vol. 2026-07-31 諾亞房舟 · 李天璽

方舟週報

房市政策 ∕ 國際財經 ∕ 地緣戰爭 ・ 每週更新最新一期
37 stories 2026-07-28 – 2026-07-31 37 買賣觀點 Scope · 全台灣
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本週報自動抓取房市政策、市場行情、國際財經、地緣戰爭四大領域的最新新聞。每則新聞底下可點開「買方觀點 / 賣方觀點」,由 AI 從房仲對客戶話術角度自動產出。
I
本期共 7 則

政策/房市監管

01
G News/2026-07-30/19 小時前

房市信用管制討論升溫央行將持續調整政策 - news.591.com.tw

房市信用管制討論升溫央行將持續調整政策 news.591.com.tw

02
G News/2026-07-30/21 小時前

房市信用管制該鬆綁?央行:持續檢討 | 綜合產業 | 產業 - 經濟日報

房市信用管制該鬆綁?央行:持續檢討 | 綜合產業 | 產業 經濟日報

03
G News/2026-07-29/1 天前

央行放寬第2戶房貸 僅1理事反對 - 自由時報

央行放寬第2戶房貸 僅1理事反對 自由時報

04
G News/2026-07-29/1 天前

【09:59 即時新聞】愛山林(2540)股價續強上漲3.58%、報57.9元,受央行暫停加重選擇性信用管制激勵+法人與主力買盤延續推升多方結構 - CMoney投資網誌

【09:59 即時新聞】愛山林(2540)股價續強上漲3.58%、報57.9元,受央行暫停加重選擇性信用管制激勵+法人與主力買盤延續推升多方結構 CMoney投資網誌

05
G News/2026-07-28/2 天前

房貸占比降了!房貸餘額卻衝15.25兆 專家揭房市真相 - 東森電視

房貸占比降了!房貸餘額卻衝15.25兆 專家揭房市真相 東森電視

06
G News/2026-07-28/2 天前

央行打房後新北房價盤整 新店成唯一逆勢上漲區 - FTNN 新聞網

央行打房後新北房價盤整 新店成唯一逆勢上漲區 FTNN 新聞網

07
G News/2026-07-28/2 天前

央行打房後誰最抗跌?新北5大精華區房價鬆動 僅新店逆勢漲2.5% | 住展 - LINE TODAY

央行打房後誰最抗跌?新北5大精華區房價鬆動 僅新店逆勢漲2.5% | 住展 LINE TODAY

II
本期共 10 則

市場行情

01
G News/2026-07-31/1 小時前

北部房價低漥區出現啥情況?「1類購屋客」竟暴增! - 好房網News

北部房價低漥區出現啥情況?「1類購屋客」竟暴增! 好房網News

02
自由財經/2026-07-30/4 小時前

熱門股》外資反手大賣 聯電打開漲停

晶圓代工廠聯電(2303)法說會報佳音,受惠第二季財報亮眼,第三季展望優於預期,加上成熟製程復甦腳步加快,稼動率攀升,激勵昨日盤中強攻漲停價112.5元,午盤後打開漲停,終場仍大漲7.32%,收在110元,成交爆大量衝上37萬2964張。 雖然聯電昨日股價強勢飆漲,但法人籌碼轉趨保守,外資由前一日…

03
G News/2026-07-30/15 小時前

民眾看跌房價 跌得成?台灣房價所得比讓全球「驚掉下巴」! - 好房網News

民眾看跌房價 跌得成?台灣房價所得比讓全球「驚掉下巴」! 好房網News

04
G News/2026-07-30/19 小時前

上半年房市買氣冷卻 拍賣移轉逆勢增5.9% 繼承贈與量維持十年高檔 - AN不動產新聞網

上半年房市買氣冷卻 拍賣移轉逆勢增5.9% 繼承贈與量維持十年高檔 AN不動產新聞網

05
G News/2026-07-30/21 小時前

台中三大藝文地標成房市保值指標 周邊預售案受市場矚目 | 經濟日報 - LINE TODAY

台中三大藝文地標成房市保值指標 周邊預售案受市場矚目 | 經濟日報 LINE TODAY

06
G News/2026-07-30/23 小時前

6都房價漲跌曝真實數據!選舉利多不夠看 買氣低迷依舊(壹蘋10點強打) - news.nextapple.com

6都房價漲跌曝真實數據!選舉利多不夠看 買氣低迷依舊(壹蘋10點強打) news.nextapple.com

07
G News/2026-07-30/1 天前

桃園預售屋熱區出爐!中壢、桃園雙核心撐場 房價仍年跌5.9% - 好房網News

桃園預售屋熱區出爐!中壢、桃園雙核心撐場 房價仍年跌5.9% 好房網News

08
G News/2026-07-29/1 天前

昔日「買氣王」出局 台中預售熱區大洗牌 - ETtoday房產雲

昔日「買氣王」出局 台中預售熱區大洗牌 ETtoday房產雲

09
G News/2026-07-29/1 天前

房價跌還能等回升!爛尾建案毀掉整個人生...市場正淘汰無實力建商 - udn房地產

房價跌還能等回升!爛尾建案毀掉整個人生...市場正淘汰無實力建商 udn房地產

10
G News/2026-07-29/1 天前

房市降溫不見法拍潮 繼承、贈與移轉仍維持高水位| 房市 - 太報 TaiSounds

房市降溫不見法拍潮 繼承、贈與移轉仍維持高水位| 房市 太報 TaiSounds

III
本期共 10 則

國際財經/通膨

01
G News/2026-07-31/0 小時前

美國第二季經濟成長僅1.5% 通膨仍高於聯準會目標 - Yahoo股市

美國第二季經濟成長僅1.5% 通膨仍高於聯準會目標 Yahoo股市

02
G News/2026-07-31/0 小時前

南韓跟進日本干預匯率 罕見拋售美元、韓元匯率飆升| 財經焦點 - 太報 TaiSounds

南韓跟進日本干預匯率 罕見拋售美元、韓元匯率飆升| 財經焦點 太報 TaiSounds

03
G News/2026-07-31/0 小時前

東京通膨續升溫、核心CPI年增率擴大 惟續跌破2%-新聞內容-基金 - MoneyDJ

東京通膨續升溫、核心CPI年增率擴大 惟續跌破2%-新聞內容-基金 MoneyDJ

04
G News/2026-07-31/1 小時前

美元因經濟數據疲弱跌至六週低點 日圓疑因干預急升 - 商傳媒

美元因經濟數據疲弱跌至六週低點 日圓疑因干預急升 商傳媒

05
G News/2026-07-31/1 小時前

亞馬遜6億美元關稅退款入帳!財務長宣佈「主動退錢計畫」 細節1次看 - 自由財經

亞馬遜6億美元關稅退款入帳!財務長宣佈「主動退錢計畫」 細節1次看 自由財經

06
G News/2026-07-31/1 小時前

Fed是否轉向 華許說詞是關鍵 - 中國時報- 翻爆

Fed是否轉向 華許說詞是關鍵 中國時報- 翻爆

07
G News/2026-07-30/1 小時前

比特幣跌至6.3萬美元 聯準會決策前夕 駭客攻擊成加密市場隱憂 - Yahoo股市

比特幣跌至6.3萬美元 聯準會決策前夕 駭客攻擊成加密市場隱憂 Yahoo股市

08
G News/2026-07-30/1 小時前

美國通膨趨緩、美元走弱 黃金價格飆漲逾3% 日圓急升 - Yahoo股市

美國通膨趨緩、美元走弱 黃金價格飆漲逾3% 日圓急升 Yahoo股市

09
G News/2026-07-30/1 小時前

美股史上首見!微軟市值單日暴增4,500億美元 有好事發生? - 工商時報

美股史上首見!微軟市值單日暴增4,500億美元 有好事發生? 工商時報

10
G News/2026-07-30/1 小時前

美債市場不買單 Fed主席Kevin Warsh政策模糊蜜月期結束 - 民視財經網

美債市場不買單 Fed主席Kevin Warsh政策模糊蜜月期結束 民視財經網

IV
本期共 10 則

地緣政治/戰爭

01
G News/2026-07-31/1 小時前

美伊戰爭最新消息》中東戰火延燒14國捲入埃及港口首遇襲- 政治圈 - 中時新聞網

美伊戰爭最新消息》中東戰火延燒14國捲入埃及港口首遇襲- 政治圈 中時新聞網

02
自由國際/2026-07-31/1 小時前

加薩停火進入第二階段? 川普:達成哈瑪斯解除武裝協議

美國總統川普(Donald Trump)今日表示,由他主導的「和平理事會」(Board of Peace)已就哈瑪斯(Hamas)及加薩其他武裝團體「全面解除武裝」達成協議。他稱...…

03
自由國際/2026-07-30/1 小時前

蘇伊士運河也遭殃?埃及2天然氣船遇襲 中東2海峽受阻後再添變數

一場無人機攻擊導致2艘天然氣運輸船在埃及水域受損,引發外界對鄰近蘇伊士運河(Suez Canal)及相關輸油管線能源安全的擔憂。自伊朗戰爭爆發以來,蘇伊士運河一直是沙烏地阿拉伯石...…

04
G News/2026-07-30/1 小時前

川普相信習近平不會軍援伊朗- 國際 - 旺得富理財網

川普相信習近平不會軍援伊朗- 國際 旺得富理財網

05
G News/2026-07-30/2 小時前

烏克蘭裏海炸伊朗船 第三次世界大戰起點?|Jack Talk・去片 - 香港01

烏克蘭裏海炸伊朗船 第三次世界大戰起點?|Jack Talk・去片 香港01

06
G News/2026-07-30/3 小時前

惡劣的信號:戰爭開始蔓延,這兩國又開戰了! - 《超越新聞網》

惡劣的信號:戰爭開始蔓延,這兩國又開戰了! 《超越新聞網》

07
G News/2026-07-30/3 小時前

俄烏戰爭第5年!烏克蘭導演瞞家人入伍前線 來台吐心聲:台烏很像 - 鏡報

俄烏戰爭第5年!烏克蘭導演瞞家人入伍前線 來台吐心聲:台烏很像 鏡報

08
自由國際/2026-07-30/4 小時前

納坦雅胡會川普 對付伊朗以美為主

〔編譯張沛元/綜合報導〕以色列一名不具名高官廿九日表示,美國總統川普與以色列總理納坦雅胡廿八日在白宮會面時,曾探討包括外交、經濟施壓與動武等遏阻伊朗核子計畫的所有可能途徑;儘管以方傾向進一步攻擊伊朗,但仍會以川普的決定為主;不過,納坦雅胡也表明,伊朗若攻擊以色列,以色列必強力回應。 衝突後 兩人首…

09
自由國際/2026-07-30/4 小時前

加強轟伊 美司令規劃14天空襲方案

〔編譯林家宇/綜合報導〕美國華爾街日報廿九日揭露,美軍負責中東軍事行動的中央司令部司令庫柏,已向川普總統提出一項強烈轟炸伊朗十至十四天的空襲方案,程度足以使伊朗喪失飛彈反擊能力,但也勢必劇烈升高中東緊張局勢。 報導稱,川普是在上週與庫柏會面,在場者還有戰爭部長赫格塞斯與參謀首長聯席會議主席凱恩…

10
自由國際/2026-07-30/4 小時前

紐外長嗆中裔議員 中國抗議「辱華」

〔編譯張沛元/綜合報導〕中國卅日向紐西蘭提出外交抗議,理由是紐國外交部長皮特斯(Winston Peters)日前在國會辯論中嗆一名在中國出生的國會議員是「大嘴巴」,還叫對方「滾回你自己的國家」。 皮特斯是民粹主義政黨「紐西蘭第一黨」的黨魁,他廿九日在有關紐國政府因應新冠疫情的辯論中,遭到生於天津…